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- 年齢も年齢だし、そろそろマンションとか家を購入しようかと迷っている
- 一人暮らしだけど、このまま賃貸で住み続けていいか迷っている
そんな方、いませんか？
この記事では、私の知人（Aさん）がマンションを購入したとのことで、
- 実際に部屋に案内された時に思ったことと、
- 自分だったらこんな形にするかな、こんな風に考えるかな
ということをまとめました。
この記事を読めば
- マンションなど家を購入する時にどんなことを考えておけばよいか
- 自分らしく快適な住空間を手に入れるために必要なコト
が分かるようになりますよ。
知人がマンションを購入：思ったこと４選
一人暮らしにしては広い部屋、モノが多いという印象
まず部屋に入ってびっくりしたのは、部屋が広く（3LDK）、モノが多かったということ。
リビングと隣の洋室に大型テレビが２台。
リビングには大きなソファー、洋室にはマッサージチェアも。
ダイニングテーブルもあったし、別の洋室には未開封の段ボール箱が20箱近く残っている。
ウオークインクローゼットには服がずらり、ファッションショーをする気なの？というくらい。
資産価値が上がる物件なのか疑問
知人（Aさん）の話では、駅近の物件（最寄り駅から徒歩５分）で、今後再開発が進むだろうから、数年後には物件が値上がりしていることが期待できる、という話でした。
最寄り駅から反対側では再開発が現時点でも進んでおり、数年前にマンションを購入した別の知人（Bさん）のマンションは、購入時と比較して値上がりしているとのこと。
同じようなことが、今回購入した知人（Aさん）のマンションでも起こることが考えられるみたいです。
しかし、本当に将来的に値上がりする物件なんだろうか。
不動産屋にいいように言われているのでは？と疑い深くなってしまいます。
在宅ワークのスペースが確保できていてうらやましい
部屋のスペースが広く、3LDKなので、一つは寝室としても残り2部屋が自由に使えるのは非常にうらやましいです。
コロナ禍になって在宅ワークが普及してきたので、在宅ワークができる職種は積極的に活用しているのではないでしょうか？
家事、育児、介護などと両立させるためにも、在宅ワークができるのはいいですよね。
一つの部屋を仕事部屋、または何か集中してやる部屋みたいに使えるのは、仕事もプライベートも充実されることができるので非常にうらやましいです。
食事の準備が大変
知人はこれまでずっと実家暮らしだったため、一人暮らしをするにあたり、身の回りの家事を全て自分でやる必要が出てきました。
料理が得意な方、好きな方ならともかく、どちらかというと苦手な方にとっては、料理は家事の中でも大きな負担になります。
私も学生の時から一人暮らしをしていたこともあって、食事の準備は何かと大変でした。
知人は「冷凍食品は重宝する」と言っていました。
その気持ちすごくよく分かる。
新しい生活を始める時に気をつけること
モノが少ない方が快適
家の中にモノがたくさんあるということは、その分、部屋のスペースを使っているということ。
例えば、不要なもの、普段使っていないものを置いているスペースが、部屋全体の20%を占めていると仮定します。
すると、家賃が10万円／月の時は、不要なもののために２万円／月使っているということになってしまうんですね。
普段使っているものならともかく、使っていないモノのために2万円使っているというのは、もったいない気がします。
- 不要なものはできる限り家に置かない
- 〇年以上使わなかったものは処分する
といったことをした方が部屋の中がすっきりしますし、余計なコストがかからないで済みます。
私も不要なものを処分することによって、生活にメリハリができたことのメリットはこちらの記事でも紹介していますので、ぜひご覧ください。
賃貸の方が融通が利く
- 賃貸よりも持ち家の方がトータルのコストが安くすむ
- 同じ家賃（1か月にかかる費用）なら賃貸より持ち家の方が、グレードの高い物件に住める
- 持ち家ならローンの支払いが終われば自分のモノになる
といった営業トークで、不動産屋は持ち家を勧めてくることがあります。
私の知人もそのような営業トークに乗せられたのかなあ
しかし、変化の激しい現代では、
- 自分の健康状態がどうなるか分からない
- 会社員なら勤めている会社がこの先どうなるか分からない
- 転勤、異動、転職などで職場が変わる、または職場を変えたい事情が出てくるかもしれない
といったことを考えると、持ち家にして住む場所を固定するのは、少しリスクがあるような気がします。
持ち家か賃貸かは人それぞれの考え方があるので、何とも言えませんが、賃貸の方が
自分の状況に合わせて住む場所を選べる
という大きなメリットがあるので、特に独身であるならば、賃貸の方が無難なのでは、と思っています。
一方で、持ち家を希望する方は、モゲチェックを利用してみてはいかがでしょうか？
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快適な在宅ワークで仕事効率アップ
在宅ワークが普及している今の時代では、在宅ワークをするための環境を整えることが、自宅で効率的に仕事をするために必要です。
在宅ワークに限らず、フリーランスで自宅で仕事をしている方や、会社員などで自宅で副業する際にも、自宅の中で仕事に集中できるスペース、快適に仕事ができる環境は欲しいですよね。
自宅で仕事をする時にはネットを使うことがほとんどですので、セキュリティーが安心して使えるネット環境を整えると効率アップします。
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在宅ワークで長時間、椅子に座って仕事をしていると、腰に負担がかかり腰痛などにもなります。
そんな時は、パームワークチェアを使うとよいですよ。
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家事を時短するには冷凍宅配弁当が使いやすい
食事の準備は子育て世帯でも、高齢者夫婦でも、一人暮らしの方でも大きな負担になります。
毎日、毎食ではなくても、時には時短して、手軽に準備できると余裕ができますよね。
そんな時には、冷凍宅配弁当を使うとよいですよ。
冷凍宅配弁当には
- 栄養バランスが考慮されている
- 献立を考える必要がない
- 洗い物をしなくてよい
- 家事を時短でき、他の大事なことに時間を使える
といったメリットがあり、家事や仕事や子育てなどで忙しい時にも、栄養バランスよく食事がとることができます。
冷凍宅配弁当を使うことのメリットとおすすめの冷凍宅配弁当はこちらの記事でも紹介していますので、ぜひご覧になってください。
初めてでも安心！お試しセットがお得！おすすめの冷凍宅配弁当６選
まとめ：知人がマンションを購入して自分の生活を見直すきっかけができた
一人暮らしの知人がマンションを購入したという話を聞いて、実際に部屋を拝見させてもらったところ、
- モノが少ない方が快適に過ごせるし
- 持ち家よりも賃貸の方が融通が利くし
- 部屋が広いので快適に在宅ワークができそうだし
- 冷凍宅配弁当を使えば家事の時短につながるかな
という印象を受けました。
あくまで個人的な見解ですが、参考になる部分もあるのではないでしょうか？
要は、マンションを購入する（持ち家）かどうかは人それぞれの価値観ですし、自分が価値あるものに囲まれて生活できるなら、それでいいのかもしれませんね。
一人暮らしを検討されている方、マンションなど購入しようとしている方、参考になれば嬉しいです。
